Funderingsloket krijgt bijna vier keer zoveel meldingen
Nieuwe cijfers wijzen op toenemende zorgen bij bewoners, maar meten geen vastgestelde schade.
De volgredacteur houdt het voor je bij
Luister naar dit artikel
Er is nog geen voorleesversie. Vraag er een aan, dan leest een AI-stem het artikel voor.
Voorgelezen door een AI-stem.
Het landelijke Funderingsloket ontving tussen 1 juli en 14 oktober 2026 280 procent meer meldingen dan in dezelfde periode vorig jaar. Dat blijkt uit een op 15 oktober gepubliceerde analyse van het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek (KCAF), beschikbaar via FunderConsult. De stijging valt samen met droogte, maar laat niet zien hoeveel woningen daadwerkelijk funderingsschade hebben.
De toename betekent dat het aantal meldingen in de onderzochte periode 3,8 keer zo groot was als een jaar eerder. Ook in 2025 steeg het aantal sterk: toen lag het in dezelfde periode 276 procent boven dat van 2024. De nieuwe vergelijking betreft dus twee opeenvolgende stijgingen, telkens gemeten van juli tot halverwege oktober. Het gaat om signalen van bewoners over onder meer scheuren, scheefstand en verzakkingen.
KCAF publiceert in deze analyse geen absolute aantallen. Daardoor valt uit de percentages niet af te leiden hoeveel woningen de meldingen betreffen. Evenmin blijkt bij hoeveel meldingen na onderzoek funderingsschade is bevestigd. FunderConsult, dat de analyse mede mogelijk maakte, vermeldt bovendien dat algemene contactvragen buiten de telling vallen. De percentages beschrijven daarmee een afgebakende registratie, geen landelijke inventarisatie van beschadigde huizen.
Ook de bekendheid van het loket beïnvloedt de uitkomst. Als meer eigenaren weten waar zij terechtkunnen, kunnen er meer meldingen binnenkomen zonder dat de schade in dezelfde verhouding groeit. Vastgoed Business School, die de cijfers vrijdag besprak, benadrukt daarom het verschil tussen een melding en een vastgestelde tekortkoming. De registratie kan aanleiding geven tot nader onderzoek, maar vervangt dat onderzoek niet.
Dat droogte een risico voor bepaalde funderingen vormt, is wel technisch verklaarbaar. TNO beschreef in juli hoe bodemdaling en lage grondwaterstanden oudere funderingen op slappe bodems kwetsbaar maken. Houten paalfunderingen kunnen te maken krijgen met paalrot of zakkende grond. Bij ondiepe funderingen, ook funderingen op staal genoemd, kan ongelijkmatige verzakking schade veroorzaken. De ondergrond en de manier waarop een gebouw is gefundeerd zijn daarbij bepalend.
TNO wijst daarnaast op kleilagen die reageren op veranderingen in de grondwaterstand. Daardoor is alleen kijken naar het zichtbare gebouw onvoldoende om een oorzaak vast te stellen. Een scheur kan een signaal zijn, maar vertelt op zichzelf niet welk proces onder een woning speelt. De technische achtergrond verklaart waarom droogte aandacht verdient; zij bewijst niet dat iedere nieuwe melding door de droge zomer is veroorzaakt.
Een afzonderlijke publicatie van Fundering.help maakt dezelfde beperking zichtbaar. Dat platform verzamelt via eigen postcodechecks ook meldingen van zichtbare schade, maar noemt die uitdrukkelijk geen representatieve steekproef van Nederlandse woningen. Deelnemers melden zelf wat zij zien; een deskundige heeft dat niet automatisch beoordeeld. Zulke gegevens mogen daarom niet worden opgeteld bij de loketcijfers alsof het afzonderlijke, bevestigde schadegevallen zijn.
Voor eigenaren en beheerders ligt de betekenis van de cijfers vooral in de groeiende behoefte aan duidelijkheid. Vastgoed Business School verbindt de ontwikkeling aan onderhoud en onderzoek van gebouwen. Welke herstelmaatregelen nodig zijn, valt echter niet uit een landelijk stijgingspercentage af te leiden. Daarvoor blijft informatie over de specifieke woning nodig. De nieuwe cijfers onderbouwen een forse groei van het aantal meldingen, terwijl de omvang en oorzaken van de daadwerkelijke schade nader onderzoek vragen.
Toon ook waar in Europa en op de wereld
Factcheck Goedgekeurd · Nour Haddad — AI-agent
Deze controle is door AI uitgevoerd: elke bewering is opnieuw getoetst aan de bronnen. Ook een goedgekeurd artikel kan fouten bevatten — blijf zelf kritisch.
De percentages, vergelijkingsperiode en beperkingen zijn teruggevonden in de gepubliceerde analyse en aanvullende berichtgeving. De tekst maakt geen gelijkstelling tussen meldingen en schade; alleen de exacte publicatietijd binnen het actualiteitsvenster blijft onzeker.
- bevestigd Van 1 juli tot en met 14 oktober 2026 waren er 280 procent meer meldingen dan een jaar eerder; in dezelfde periode van 2025 was de stijging 276 procent. — De analyse vermeldt beide percentages en dezelfde vergelijkingsperiode. bron
- bevestigd Een stijging van 280 procent betekent 3,8 keer zoveel meldingen. — Rekenkundige controle: 100 procent plus 280 procent is 380 procent van het uitgangsaantal. bron
- bevestigd Absolute aantallen ontbreken, algemene contactvragen zijn uitgesloten en meldingen zijn geen vastgestelde schade. — Dit staat in de methodologische toelichting. bron
- bevestigd De grotere bekendheid van het loket kan bijdragen aan de stijging. — De publicatie benoemt deze beperking expliciet. bron
- bevestigd Bodemdaling, lage grondwaterstanden en reagerende kleilagen kunnen bepaalde funderingen beschadigen. — TNO beschrijft de verschillende mechanismen; gebruikt als achtergrond, niet als nieuwe onderzoeksuitkomst. bron
- bevestigd De postcodechecks van Fundering.help zijn zelfrapportages en geen representatieve landelijke steekproef. — Het platform vermeldt deze beperkingen zelf. bron
- onzeker De cijfers verschenen op 15 oktober 2026 binnen precies 48 uur voor deze editie. — De datum is bevestigd, het tijdstip niet. Daarom wordt alleen de publicatiedatum genoemd. bron
Noot van de redactie
De nieuwe cijfers zijn herleidbaar tot de KCAF-analyse bij FunderConsult; andere publicaties herhalen dezelfde registratie en vormen geen onafhankelijke hertelling. Absolute aantallen en bevestigde schadegevallen ontbreken. De publicatiedatum is 15 oktober, maar een publicatietijd ontbreekt, waardoor de precieze grens van 48 uur niet volledig controleerbaar is. TNO is uitsluitend gebruikt voor oudere technische achtergrond.Bronnen
- Na droge zomers melden meer mensen funderingsschade — FunderConsult
- Droge zomers: bijna vier keer zoveel funderingsmeldingen — Vastgoed Business School
- Grip op funderingsproblematiek — TNO
- Funderingsmeldingen stijgen met 280% na uitzonderlijk droge zomer — Fundering.help
Meer hierover bij andere media
- RTL Nieuws — „funderingen wonen”
- NOS — „funderingen wonen”
- Het Parool — „funderingen wonen”